Oferujemy Państwu okazję nabycia uroczego domu z wybudowanego z cegły i pustaka w 1965 roku o powierzchni całkowitej ok 153 m2 (przyziemie oraz piętro) oraz powierzchni użytkowej 117,1 m2, położonego na dużej, pięknej i prywatnej działce o powierzchni 3949 m2 stosunkowo płaskiej.

Oprócz domu na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze o powierzchniach zabudowy kolejno: 211 m2, oraz 50 m2
Dodatkowo na działce znajduje się podziemna ziemianka widoczna na pierwszym zdjęciu co sprawia możliwość zagospodarowania tych pomieszczeń np na: garaż, warsztat, spiżarnie, winiarnie itp.

Dom znajduje się w malowniczej miejscowości Kalembina w gminie Wiśniowa w powiecie Strzyżowskim, okolica wyróżnia się przede wszystkim dużą ilością terenów zielonych, lasów, ścieżek pieszych i rowerowych i daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu.

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i urok wiejskiego życia. Dom znajduje się w malowniczej okolicy, wśród drzew, lasów oraz niskiej kameralnej zabudowy, co zapewnia niepowtarzalny klimat i prywatność.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 153 m2
Powierzchnia użytkowa: 117,1 m2
Powierzchnia działki: 3949 m2
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja (wszystko przyłączone do domu)
Materiał budowlany: pustak i cegła
Ogrzewanie: piec węglowy, centralne ogrzewanie
Ciepła woda: piec węglowy, piec gazowy
Docieplenie: styropian
Okna: PCV
Poszycie dachowe: blachodachówka

Opis nieruchomości:

Ten uroczy dom murowany dom to idealne miejsce dla rodzin, par lub osób poszukujących nieruchomości z dala od miejskiego zgiełku ale jednocześnie z szybkim dojazdem do Rzeszowa, Strzyżowa czy też do planowanego wjazdu na drogę S19 w Żarnowej. Otoczony zielenią i drzewami, zapewnia on możliwość relaksu na świeżym powietrzu, organizowania spotkań rodzinnych i grilli w ogrodzie, a lokalizacja na delikatnym wzniesieniu oraz bliskość lasu zapewnia piękne widoki.

Na powierzchni przyziemia znajdziemy: jeden pokój, kuchnię, duży korytarz, oraz warsztat i kotłownię
Na piętrze znajdują się: 3 pokoje, spiżarnię, kuchnię, wiatrołap oraz łazienkę
Spiżarnię można z powodzeniem zaadaptować na dodatkowe pomieszczenie lub garderobę.

Działka: Wielkość działki to ok 39,49 a, dzięki czemu mamy możliwość zagospodarowania go na ogródek, czy nawet na kolejne zabudowania. Działka jest częściowo ogrodzona
Media: Gaz, Prąd, Woda, Kanalizacja
Lokalizacja: Dojazd drogą asfaltową, w najbliższej okolicy znajdziemy: Sklep spożywczy, Sklep ogrodniczy, Restaurację, Stacje PKP Kalembina, Straż pożarną, ścieżki piesze i rowerowe, kładkę linowa na wisłoku, przychodnię w Wiśniowej, szkoły Podstawowe Wiśniowa i Dobrzechów gratką dla miłośników grzybobrania
Dofinansowania: Dom jest obecnie ogrzewany piecem węgiel/drzewo, dzięki czemu jest możliwość skorzystania z programu Czyste Powietrze i Termomodernizacji pod kątem tego budynku.
Remont: Dom na przestrzeni lat przeszedł szereg remontów wymiana poszycia dachowego, docieplenie, elewacja

Jeśli szukasz uroczego domu na wsi, który oferuje spokój i możliwość realizacji swoich pasji, ta oferta jest dla Ciebie. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na osobistą prezentację.

Aleksander Jawor
Na Miarę Nieruchomości
 

We offer you the opportunity to purchase a charming house made of brick and block in 1965 with a total area of approx. 153 m2 (ground floor and first floor) and a usable area of 117.1 m2 , located on a large, beautiful and private plot of 3949 m2, relatively flat.

In addition to the house, there are two farm buildings on the plot with building areas of 211 m2 and 50 m2.
Additionally, there is an underground dugout on the plot, visible in the first photo, which makes it possible to develop these rooms, e.g. into a garage, workshop, pantry, wine cellar, etc.

The house is located in the picturesque village of Kalembina in the Wiśniowa commune in the Strzyżów district, the area is distinguished primarily by a large number of green areas, forests, hiking and cycling paths and offers many opportunities to spend free time.

This is an ideal place for people who value peace, contact with nature and the charm of country life. The house is located in a picturesque area, among trees, forests and low, intimate buildings, which provides a unique atmosphere and privacy.

Property parameters:

Total area: 153 m2
Usable area: 117.1 m2
Plot area: 3949 m2
Utilities: electricity, gas, water, sewage (all connected to the house)
Building material: hollow block and brick
Heating: coal furnace, central heating
Hot water: coal furnace, gas furnace
Insulation: polystyrene
Windows: PVC
Roof covering: metal roofing tiles

Property description:

This charming brick house is an ideal place for families, couples or people looking for a property away from the hustle and bustle of the city but at the same time with a quick access to Rzeszów, Strzyżów or the planned entry to the S19 road in Żarnowa . Surrounded by greenery and trees, it provides the opportunity to relax in the fresh air, organize family meetings and barbecues in the garden, and the location on a gentle hill and the proximity of the forest provide beautiful views.

On the ground floor we will find: one room, a kitchen, a large corridor, a workshop and a boiler room.
On the first floor there are: 3 rooms, a pantry, a kitchen, a vestibule and a bathroom.
The pantry can be successfully adapted into an additional room or wardrobe.

Plot: The size of the plot is about 39.49 ares , thanks to which we have the possibility of developing it into a garden or even for further buildings. The plot is partially fenced
Utilities: Gas, Electricity, Water, Sewerage
Location: Access by asphalt road, in the immediate vicinity you will find: Grocery store, Garden store, Restaurant, Kalembina PKP station, Fire station, walking and cycling paths, rope footbridge on the Wisłok river, clinic in Wiśniowa, Primary schools Wiśniowa and Dobrzechów a treat for mushroom picking enthusiasts
Subsidies : The house is currently heated with a coal/wood stove, which makes it possible to take advantage of the Clean Air and Thermal Modernisation programme for this building.
Renovation: The house has undergone a number of renovations over the years, including replacing the roof covering, insulation and elevation.

If you are looking for a charming country house that offers peace and the opportunity to pursue your passions, this offer is for you. Don't miss this opportunity! Contact us to arrange a personal presentation.

Alexander Jawor
Tailor-made real estate
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )